,月薪8000~12000,職位物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理,公司名稱鑫苑物業(yè),學(xué)歷大專,福利五險(xiǎn)一金 包住 包吃 ,公司性質(zhì)私營,招聘項(xiàng)目經(jīng)理"/>

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招聘項(xiàng)目經(jīng)理
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  • 區(qū)域:東區(qū)
  • 性別要求:
  • 月薪: 8000~12000
  • 職位: 物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理
  • 公司名稱: 鑫苑物業(yè)
  • 學(xué)歷: 大專
  • 福利: 五險(xiǎn)一金 包住 包吃
  • 公司性質(zhì): 私營

崗位職責(zé)

1. 政府與行業(yè)對(duì)接

- 主導(dǎo)與住建局、街道辦等政府部門的溝通,協(xié)調(diào)消防公安等事務(wù)。

- 維護(hù)物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)關(guān)系,推動(dòng)行業(yè)資源共享及合作項(xiàng)目落地。

2. 項(xiàng)目管理

- 制定年度管理計(jì)劃,統(tǒng)籌安保、保潔、設(shè)施維護(hù)等全周期運(yùn)營,確保95%以上工單按時(shí)閉環(huán)。

- 執(zhí)行成本管控,年度預(yù)算偏差率控制在±5%以內(nèi)。

3. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)

- 搭建、管理團(tuán)隊(duì),實(shí)施季度KPI考核與專業(yè)技能培訓(xùn),人員流失率低于行業(yè)均值。

4. 客戶關(guān)系

- 建立多渠道投訴響應(yīng)機(jī)制,確保24小時(shí)內(nèi)解決常規(guī)問題,滿意度≥90%

- 策劃社區(qū)文化活動(dòng),年度舉辦不少于20次業(yè)主參與活動(dòng)。

5. 風(fēng)險(xiǎn)管控

- 制定防汛、電梯困人等應(yīng)急預(yù)案,每季度組織實(shí)戰(zhàn)演練,安全隱患整改率100%

任職要求

硬性條件

- 年齡:35-45周歲,經(jīng)營能力卓越者可放寬

- 學(xué)歷:物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)大專及以上

- 經(jīng)驗(yàn):3年以上住宅物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),有知名住宅物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先

- 證書:持有物業(yè)管理師/項(xiàng)目經(jīng)理資格證書

核心能力

- 精通民法典《物業(yè)管理?xiàng)l例》及地方性法規(guī),熟悉政府申報(bào)和樣板創(chuàng)建全流程

- 熟練使用智慧物業(yè)系統(tǒng),擅長數(shù)據(jù)分析優(yōu)化服務(wù)

- 具備危機(jī)公關(guān)能力,曾主導(dǎo)處理群體性投訴事件并達(dá)成和解

- 具備商業(yè)敏感度,有成功引入社區(qū)增值服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)


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